Escolher um imóvel para morar envolve muito mais do que analisar a localização, o valor do aluguel ou o tamanho dos cômodos. Alguns problemas só aparecem depois da mudança e podem gerar prejuízos, gastos inesperados e até problemas de saúde. Um dos mais comuns é o mofo. A boa notícia é que, com atenção aos detalhes, é possível identificar diversos sinais de umidade ainda durante a...
Direitos na Moradia
Conviver em condomínio exige respeito às regras, ao direito de vizinhança e à boa convivência entre moradores. No entanto, existem situações em que cobranças excessivas, perseguições ou constrangimentos deixam de ser simples conflitos e passam a configurar um comportamento conhecido como assédio condominial. Embora o termo ainda não possua uma definição específica na legislação...
A fechadura digital deixou de ser um item de luxo e passou a fazer parte da rotina de muitas pessoas. Além de oferecer mais praticidade, ela elimina a necessidade de carregar chaves, permite o controle de acesso e pode aumentar a sensação de segurança dos moradores. Mas quem vive em um imóvel alugado costuma ter uma dúvida importante: o inquilino pode instalar uma fechadura digital sem autorização...
Comprar um apartamento costuma representar a realização de um sonho ou um importante investimento. No entanto, algumas pessoas descobrem, apenas depois da assinatura da escritura ou da arrematação em leilão, que o imóvel continua ocupado pelo antigo proprietário, por um inquilino ou até mesmo por terceiros. Diante dessa situação, surge uma dúvida muito comum: o antigo morador é obrigado a sair...
Ao receber as chaves de um imóvel alugado, um dos documentos mais importantes é a vistoria inicial. É ela que registra o estado de conservação da residência antes da entrada do locatário e servirá de comparação na devolução das chaves. Mas o que acontece quando esse documento contém erros? Se a vistoria inicial está errada, incompleta ou omite defeitos já existentes, o inquilino pode...
Quem vai se mudar para um condomínio costuma receber uma lista de regras antes mesmo de pegar as chaves. Entre elas, uma das mais comuns é a limitação dos horários permitidos para realizar mudanças. Mas afinal, o condomínio pode limitar horários de mudança? Pode proibir mudanças aos domingos? Pode impedir a entrada do caminhão em determinados dias? E o que acontece se houver...
Sentir cheiro de gás saindo do aquecedor é uma situação que assusta e deve ser tratada como uma emergência. Muitas pessoas acreditam que basta abrir uma janela ou desligar o equipamento, mas algumas atitudes aparentemente inofensivas podem aumentar o risco de incêndio, explosão ou intoxicação. Se você mora em um apartamento ou casa com aquecedor a gás, saiba exatamente o que fazer, o que...
Quem mora em apartamento provavelmente já passou por esta situação: é fim de semana, o cheiro de churrasco invade o prédio e surge a dúvida: o vizinho pode usar churrasqueira na varanda ou isso pode ser proibido pelo condomínio? A resposta depende de alguns fatores, como o projeto do edifício, a convenção do condomínio e o impacto causado aos demais moradores. Nem todo churrasco é...
Receber uma multa do condomínio sem nunca ter sido advertido é uma situação que gera muita indignação. Afinal, o condomínio pode aplicar uma multa diretamente ou é obrigado a avisar antes? A resposta é: depende da convenção do condomínio, do regimento interno e da natureza da infração. Embora muitas pessoas acreditem que toda multa exige uma advertência prévia, essa não é uma regra...
Quem mora em condomínio sabe o quanto o elevador faz diferença na rotina. Para idosos, pessoas com deficiência, gestantes, famílias com crianças pequenas ou moradores de andares altos, ele muitas vezes deixa de ser um conforto e passa a ser uma necessidade. Mas o que acontece quando o elevador vive quebrado? O condomínio pode simplesmente alegar falta de dinheiro ou demora da empresa de...