Calcular o reajuste do aluguel é uma etapa importante para garantir que o novo valor cobrado esteja de acordo com o contrato de locação. Embora a conta não seja complexa, muitas pessoas preferem utilizar calculadoras online para evitar erros e confirmar rapidamente se o percentual aplicado está correto. Essas ferramentas se tornaram bastante populares porque permitem simular o novo valor do...
março 2026
Receber a comunicação de um reajuste no valor do aluguel costuma gerar muitas dúvidas entre os inquilinos. Afinal, como saber se o novo valor está correto? O proprietário pode escolher qualquer percentual? O índice aplicado corresponde ao que foi combinado no contrato? Essas perguntas são bastante comuns e merecem atenção. Um reajuste realizado de forma incorreta pode gerar cobranças...
O reajuste do aluguel é um momento que costuma gerar dúvidas tanto para inquilinos quanto para proprietários. Afinal, como saber se o novo valor cobrado está realmente correto? É possível conferir o cálculo? O proprietário pode aplicar qualquer percentual ou aumentar o aluguel porque os preços da região subiram? A boa notícia é que o reajuste do aluguel segue regras previstas na Lei do...
Este é um conteúdo Morei Aqui Quando chega a hora de entregar um imóvel alugado, uma dúvida costuma aparecer: o inquilino precisa deixar tudo exatamente como estava no primeiro dia? A resposta é não. O uso normal do imóvel naturalmente provoca marcas, pequenas alterações e sinais de passagem do tempo. Isso faz parte da própria finalidade da locação. O problema começa quando o...
Este é um conteúdo Morei Aqui Quando o contrato de aluguel chega ao fim, uma dúvida costuma aparecer: o inquilino precisa pintar o imóvel ao sair? Em muitos casos, o proprietário ou a imobiliária exige uma nova pintura antes de aceitar a entrega das chaves. Mas isso não significa que toda cobrança seja obrigatória. A questão principal é entender como o imóvel foi entregue, qual era o...
O desgaste natural no imóvel alugado é uma das maiores causas de conflito entre inquilinos e proprietários. Mas afinal, quem deve pagar por esses danos? A resposta está na Lei do Inquilinato — e entender isso pode evitar prejuízos e cobranças indevidas. O que é desgaste natural? Desgaste natural é tudo aquilo que ocorre com o uso normal do imóvel ao longo do tempo, sem culpa do...
Sim, o barulho excessivo pode gerar direito à indenização em determinadas situações. Quando isso acontece quando o problema é frequente quando há impacto no descanso ou na saúde quando não há solução após reclamações O que pode ser solicitado cessação do barulho indenização por danos morais Atenção Cada caso deve ser analisado individualmente, sendo...
Sim, em casos de barulho excessivo, é possível acionar a polícia. A perturbação do sossego pode ocorrer quando: há som alto frequente o barulho ocorre em horários inadequados, como à noite há prejuízo ao descanso Quando chamar a polícia após tentativa de diálogo quando o problema é recorrente em situações mais graves Importante Nem todo barulho gera...
Se você está sofrendo com barulho de vizinho, saiba que não precisa aceitar essa situação. A legislação brasileira protege o direito ao sossego, e o excesso de ruído pode configurar violação ao uso tranquilo do imóvel. Neste guia, você vai entender o que fazer quando o vizinho faz barulho excessivo e quais medidas podem ser tomadas. Barulho de vizinho é ilegal? Nem todo barulho é...
Muitas pessoas acreditam que tudo o que está escrito em um contrato de aluguel deve ser cumprido sem questionamentos. Afinal, o documento foi lido, assinado e representa um acordo entre locador e inquilino. No entanto, essa ideia nem sempre está correta. No Brasil, nenhum contrato pode retirar direitos garantidos pela legislação. Isso significa que, mesmo que determinada cláusula tenha sido aceita...