Imagine a seguinte situação: seu contrato de aluguel termina em uma segunda-feira, mas a imobiliária informa que a vistoria final será realizada na sexta-feira anterior porque não haverá expediente no último dia do contrato. Você comparece ao imóvel, entrega as chaves, assina os documentos e acredita que a locação foi encerrada normalmente. Alguns dias depois, porém, recebe uma cobrança...
Direitos na Moradia
Você alugou um imóvel por meio de uma imobiliária e, de repente, recebeu uma mensagem informando que a administração do apartamento será transferida para outra empresa. A partir daquele momento, surgem várias dúvidas. O contrato continua valendo? O aluguel deve ser pago para a nova imobiliária? É preciso assinar outro contrato? O inquilino pode ser obrigado a pagar alguma taxa pela...
Alugar um imóvel costuma envolver uma pequena confusão financeira que aparece todos os meses: afinal, o condomínio é pago antes ou depois? A dúvida fica ainda maior quando o inquilino acabou de entrar no imóvel, está prestes a sair ou recebe um boleto com vencimento em um mês diferente daquele em que acredita ter usado o condomínio. Isso acontece porque aluguel e condomínio podem seguir...
Alugar um imóvel significa muito mais do que receber as chaves de uma casa ou apartamento. Durante a vigência do contrato, aquele espaço passa a ser a residência do inquilino, que adquire o direito de utilizá-lo com tranquilidade, segurança e, principalmente, privacidade. Por isso, uma dúvida que causa grande preocupação é: o proprietário pode instalar câmeras de vigilância dentro do...
Descubra se o proprietário pode proibir visitas no imóvel alugado, o que diz a Lei do Inquilinato e quais são os direitos do inquilino. Receber familiares, amigos ou o companheiro em casa faz parte da rotina de qualquer pessoa. No entanto, alguns inquilinos ficam inseguros quando o proprietário afirma que visitas são proibidas ou impõe regras rígidas sobre quem pode entrar no imóvel alugado....
Pagar o aluguel por PIX se tornou algo comum. É rápido, simples e, na maioria das vezes, permite que o dinheiro chegue ao proprietário em poucos segundos. Mas e quando o locador determina que o pagamento deve ser feito por PIX identificado, usando o nome ou CPF do próprio inquilino na transferência? A situação pode gerar dúvidas, principalmente quando o proprietário ou a imobiliária...
Descubra quando o proprietário pode restringir animais em imóvel alugado, o que diz a Lei do Inquilinato e quais são os direitos do inquilino. Quem tem um cachorro, gato ou outro animal de estimação sabe que encontrar um imóvel para alugar nem sempre é fácil. Muitos anúncios informam que pets não são aceitos, enquanto alguns contratos trazem cláusulas proibindo animais. Diante disso, surge...
O proprietário pode ter uma cópia da chave do imóvel alugado? Entenda quando isso é permitido e por que ele não pode entrar sem autorização. Sim, o proprietário pode ficar com uma cópia da chave do imóvel alugado. Porém, ter a chave não significa que ele possa entrar na residência sem autorização do inquilino. Uma dúvida bastante comum entre inquilinos é se o proprietário pode...
Uma dúvida muito comum entre quem mora de aluguel é se a imobiliária possui o direito de entrar no imóvel sem autorização do inquilino. Muitas pessoas acreditam que, por administrar a locação ou representar o proprietário, a empresa pode acessar o imóvel sempre que considerar necessário para realizar vistorias, fotografias, manutenções ou mostrar o imóvel a futuros interessados. Na...
Descobrir que o proprietário entrou no imóvel alugado sem autorização costuma causar surpresa, insegurança e até sensação de invasão de privacidade. Em muitos casos, o inquilino percebe que alguém esteve no imóvel ao encontrar objetos fora do lugar, receber informações de vizinhos ou descobrir que foi realizada uma vistoria sem qualquer aviso. Nessas situações, surge uma dúvida...