Ao final de um contrato de aluguel, uma das maiores dúvidas — e também uma das maiores causas de conflito — envolve a caução. Afinal:quando ela deve ser devolvida?o proprietário pode descontar valores?e se ele simplesmente não devolver? Neste guia direto ao ponto, você vai entender exatamente como funciona a caução no aluguel e quais são os seus direitos. O que é a caução no...
abril 2026
Morar no Flamengo é o sonho de muita gente: localização privilegiada, fácil acesso ao centro e um dos bairros mais tradicionais da cidade. Mas a realidade nem sempre é como parece. Antes de decidir, veja os problemas que moradores realmente enfrentam — e participe contando sua experiência. Problemas mais relatados Apesar de ser um bairro valorizado, muitos moradores relatam...
Nem sempre o inquilino concorda com o resultado da vistoria final — e isso é mais comum do que parece. Quando surgem cobranças consideradas injustas, surge a dúvida: o que fazer nessa situação? A primeira coisa a entender é que a vistoria não é uma decisão unilateral do proprietário. O inquilino tem direito de contestar os pontos com os quais não concorda. Se houver divergência, o...
Ao final do contrato de aluguel, é comum que surjam cobranças relacionadas à vistoria final. Mas uma dúvida frequente é: o inquilino é obrigado a aceitar todos os reparos apontados pelo proprietário? A resposta é: depende. Nem todo reparo pode ser exigido. Existe uma diferença importante entre dano ao imóvel e desgaste natural pelo uso. O inquilino só é responsável por danos efetivos...
Uma situação muito comum ao final do contrato de aluguel é a demora do proprietário ou da imobiliária em realizar a vistoria final do imóvel. Esse atraso, além de gerar insegurança, costuma impactar diretamente na devolução da caução, deixando o inquilino sem saber quando receberá o valor. Mas afinal, o proprietário pode simplesmente adiar a vistoria indefinidamente? A resposta é...
Na hora de devolver um imóvel alugado, muitos inquilinos se deparam com exigências que nem sempre são claras — e uma das mais comuns é a obrigatoriedade de realizar uma limpeza profissional antes da entrega das chaves. Mas será que o proprietário pode exigir esse tipo de serviço? A regra geral é que o imóvel deve ser devolvido em bom estado de conservação, considerando o uso normal...
Uma dúvida muito comum entre inquilinos é se ainda é necessário pagar aluguel após a entrega das chaves do imóvel. A resposta depende de alguns fatores importantes, mas, em regra, a obrigação de pagamento termina com a devolução efetiva do imóvel. A entrega das chaves marca o fim da posse do inquilino. A partir desse momento, o imóvel volta a estar disponível ao proprietário, o que,...
Ao final do contrato de aluguel, uma situação que causa muita insegurança ao inquilino é quando o proprietário se recusa a receber as chaves do imóvel. Mas afinal, isso é permitido? A devolução das chaves representa o encerramento da posse do imóvel pelo inquilino. A partir desse momento, cessam responsabilidades como pagamento de aluguel e encargos, desde que não haja pendências...
Escolher onde morar no Rio de Janeiro exige atenção a diversos fatores: localização, segurança, mobilidade e qualidade de vida. Se você está considerando um imóvel na Rua Bento Lisboa, no bairro Catete, CEP 22221-010, veja tudo o que precisa saber antes de decidir. Onde fica a Rua Bento Lisboa? O endereço está localizado no bairro Catete, na zona sul do Rio de Janeiro, uma região...
Escolher um imóvel vai muito além do valor do aluguel. Localização, segurança, infraestrutura e rotina do bairro fazem toda a diferença na sua qualidade de vida. Se você está pesquisando sobre um imóvel na Rua Celso Bayma, 730, Barreiros, em São José (SC), CEP 88095-750, veja o que considerar antes de fechar contrato. Onde fica a Rua Celso Bayma, 730? O endereço está localizado no...