Problemas com insetos, baratas, cupins, ratos ou outras pragas costumam gerar uma dúvida muito comum entre inquilinos e proprietários: afinal, quem deve pagar pela dedetização do imóvel alugado? A resposta depende principalmente da origem do problema, do momento em que ele apareceu e das condições do imóvel durante a locação. Em muitos casos, essa questão acaba gerando conflitos porque o...
Manutenção do Imóvel
O desgaste natural no imóvel alugado é uma das maiores causas de conflito entre inquilinos e proprietários. Mas afinal, quem deve pagar por esses danos? A resposta está na Lei do Inquilinato — e entender isso pode evitar prejuízos e cobranças indevidas. O que é desgaste natural? Desgaste natural é tudo aquilo que ocorre com o uso normal do imóvel ao longo do tempo, sem culpa do...
A infiltração em imóvel alugado é um problema comum — e uma das maiores causas de conflito entre inquilino e proprietário. Na maioria dos casos, o proprietário é responsável pela infiltração, desde que o problema não tenha sido causado pelo inquilino. O que diz a lei sobre infiltração no imóvel alugado A Lei do Inquilinato estabelece que: ✔ O proprietário deve entregar o...