Saiba se é possível incluir seu companheiro no contrato de aluguel depois da assinatura e entenda os direitos do inquilino e do proprietário. É muito comum uma pessoa alugar um imóvel sozinha e, algum tempo depois, decidir morar com o namorado, a namorada, o marido, a esposa ou o companheiro. Quando isso acontece, surge uma dúvida importante: é possível incluir essa pessoa no contrato de...
2026
Quando o contrato de aluguel está chegando ao fim, o inquilino pode receber uma mensagem da imobiliária informando que será necessário assinar um novo documento para continuar morando no imóvel. Até aí, tudo bem. O problema aparece quando, junto com a renovação, surge uma cobrança inesperada: “taxa de renovação de contrato”, “taxa de renovação de locação” ou até uma cobrança...
Você está morando normalmente no seu apartamento alugado quando descobre que o imóvel apareceu em um site de aluguel por temporada. O anúncio mostra fotos do apartamento, informa que ele está disponível para hospedagem e, em alguns casos, ainda apresenta valores por diária. A situação pode ser ainda mais preocupante quando você reconhece seus próprios móveis nas fotografias ou percebe...
Você está encerrando o contrato de aluguel, pintou o apartamento e, na hora da vistoria, a imobiliária exige a nota fiscal da pintura para aceitar a entrega das chaves? Essa situação pode gerar bastante dúvida. Afinal, o inquilino é obrigado a contratar um pintor com CNPJ? Precisa apresentar nota fiscal mesmo que tenha feito o serviço com um profissional autônomo? E se ele próprio tiver...
Morar em um apartamento que quase não recebe luz solar pode trazer alguns desafios no dia a dia. Ambientes mais escuros costumam acumular mais umidade, podem favorecer o surgimento de mofo e transmitir uma sensação constante de frio e falta de ventilação. Mas afinal, o que fazer quando o apartamento não pega sol? Existem soluções para minimizar os problemas e tornar o imóvel mais saudável e...
Os apartamentos garden vêm ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário. Com uma área externa privativa, eles prometem oferecer a sensação de morar em uma casa sem abrir mão da segurança e da infraestrutura de um condomínio. À primeira vista, a ideia parece perfeita: um quintal para as crianças, espaço para pets, área para churrasco ou até mesmo um pequeno jardim. No entanto,...
Alugar um apartamento costuma envolver muito mais despesas do que apenas o valor anunciado no imóvel. Além do aluguel, podem aparecer condomínio, IPTU, contas de consumo, garantias e até cobranças relacionadas a seguros. É justamente nesse momento que surge uma dúvida bastante comum: o inquilino é obrigado a pagar seguro para o apartamento? A resposta não é simplesmente “sim” ou...
Descobrir que o proprietário pretende vender o apartamento onde você mora pode causar muita insegurança. A primeira pergunta costuma ser: “Eu vou ter que sair do imóvel?” Depois aparecem outras dúvidas. O proprietário pode colocar uma placa de venda? Pode levar compradores para visitar o apartamento? Eu sou obrigado a aceitar qualquer horário? Tenho preferência para comprar o imóvel? E...
A Copa do Mundo costuma transformar ruas, prédios e condomínios inteiros. Bandeiras nas janelas, luzes, adesivos e enfeites fazem parte da tradição de muitos brasileiros. Mas uma dúvida frequente entre moradores é: até que ponto é permitido decorar a janela do apartamento? O condomínio pode proibir? Existe risco de multa? Se você mora em apartamento alugado ou próprio, entender os limites...
Descobrir que alguém pode estar utilizando energia elétrica às suas custas é uma situação que gera indignação, preocupação financeira e até insegurança. Muitos moradores só percebem o problema após receber contas de luz muito acima do habitual ou notar alterações estranhas na instalação elétrica do imóvel. Mas afinal, o que fazer quando há suspeita de que um vizinho fez um "gato"...