Se você não quer fazer o cálculo manual do reajuste de aluguel, existem ferramentas gratuitas que ajudam a conferir o valor correto em poucos segundos. Algumas opções confiáveis: Calculadora do Banco CentralPermite calcular correção com diversos índices oficiais. Calculadora de reajuste de aluguel (Débit)Simples e prática para simular reajustes com índices como IGP-M e IPCA....
Direitos na Moradia
Muitos inquilinos só percebem que o reajuste do aluguel pode estar errado quando o valor já aumentou — e aí surge a dúvida: como conferir? O primeiro passo é verificar o contrato de locação. O reajuste só pode ser feito com base no índice previsto, como IGP-M ou IPCA, e geralmente após 12 meses. Depois disso, é preciso conferir o percentual acumulado no período e aplicar...
O reajuste de aluguel é uma das maiores dúvidas de quem mora de aluguel — e também uma das maiores fontes de conflito entre inquilino e proprietário. Afinal, como saber se o valor cobrado está correto? Neste guia, você vai aprender como calcular o reajuste de aluguel de forma exata, entender quais índices podem ser usados e evitar cobranças indevidas. Qual índice é usado no reajuste...
Muitas pessoas acreditam que tudo que está no contrato deve ser cumprido. No entanto, o contrato de aluguel não pode retirar direitos garantidos por lei. Lei do Inquilinato e contrato A Lei do Inquilinato prevalece sobre o contrato. Isso significa que cláusulas abusivas podem ser anuladas, mesmo que tenham sido assinadas. Exemplos de cláusulas abusivas exigir que o inquilino pague...
Se você mora de aluguel, saiba: o proprietário não pode entrar no imóvel sem a sua autorização. Mesmo sendo o dono, durante o contrato o imóvel é considerado domicílio do inquilino, sendo protegido por lei. O que diz a Lei do Inquilinato A legislação garante ao inquilino o direito de: uso tranquilo do imóvel privacidade proteção contra interferências...
Se você mora de aluguel, precisa saber: a Lei do Inquilinato garante diversos direitos ao inquilino — mesmo que o contrato diga o contrário. Muitas situações consideradas “normais” são, na verdade, abusivas ou ilegais. Neste guia, você vai entender os principais direitos do inquilino previstos na Lei nº 8.245/91 e como se proteger na prática. O que diz a Lei do Inquilinato sobre o...
Sair de um imóvel alugado antes do fim do contrato é mais comum do que parece — seja por mudança de cidade, aperto financeiro ou até frustração com o imóvel. Neste guia direto ao ponto, você vai entender: Mas a dúvida é inevitável:é possível sair sem pagar multa? A resposta é: depende da situação — e do que diz a lei. quando a multa é obrigatória como ela é...