Uma das maiores preocupações de quem mora de aluguel é receber uma ligação do proprietário informando que deseja o imóvel de volta antes do término do contrato. Isso costuma acontecer quando o dono decide vender a propriedade, pretende morar no local ou simplesmente muda de ideia sobre a locação. Mas será que isso é permitido? Na maioria dos casos, não. A Lei do Inquilinato...
2026
Uma dúvida muito comum entre inquilinos é se o proprietário pode simplesmente avisar que deseja o imóvel de volta e exigir a desocupação em poucos dias. Essa situação costuma gerar insegurança, principalmente quando o locatário já organizou sua vida naquele endereço, matriculou os filhos em escolas próximas ou investiu tempo e dinheiro na mudança. Mas afinal, o proprietário pode pedir...
Quem mora de aluguel já deve ter imaginado essa situação: de repente, o proprietário entra em contato dizendo que precisa do imóvel de volta antes do término do contrato. Seja porque decidiu vender a casa, pretende morar nela ou simplesmente mudou de ideia sobre a locação, esse tipo de pedido costuma gerar insegurança para o inquilino. Mas será que o proprietário pode fazer isso? Na...
Decorar um imóvel alugado pode parecer um desafio — principalmente quando o contrato proíbe furos nas paredes. Mas a boa notícia é que existem diversas formas de transformar o ambiente sem causar danos e sem perder o estilo. Se você quer deixar seu espaço mais aconchegante sem dor de cabeça na entrega do imóvel, confira essas soluções: 1. Use fitas adesivas de alta fixação As fitas...
Calcular o reajuste do aluguel é uma etapa importante para garantir que o novo valor cobrado esteja de acordo com o contrato de locação. Embora a conta não seja complexa, muitas pessoas preferem utilizar calculadoras online para evitar erros e confirmar rapidamente se o percentual aplicado está correto. Essas ferramentas se tornaram bastante populares porque permitem simular o novo valor do...
Receber a comunicação de um reajuste no valor do aluguel costuma gerar muitas dúvidas entre os inquilinos. Afinal, como saber se o novo valor está correto? O proprietário pode escolher qualquer percentual? O índice aplicado corresponde ao que foi combinado no contrato? Essas perguntas são bastante comuns e merecem atenção. Um reajuste realizado de forma incorreta pode gerar cobranças...
O reajuste do aluguel é um momento que costuma gerar dúvidas tanto para inquilinos quanto para proprietários. Afinal, como saber se o novo valor cobrado está realmente correto? É possível conferir o cálculo? O proprietário pode aplicar qualquer percentual ou aumentar o aluguel porque os preços da região subiram? A boa notícia é que o reajuste do aluguel segue regras previstas na Lei do...
Este é um conteúdo Morei Aqui Quando chega a hora de entregar um imóvel alugado, uma dúvida costuma aparecer: o inquilino precisa deixar tudo exatamente como estava no primeiro dia? A resposta é não. O uso normal do imóvel naturalmente provoca marcas, pequenas alterações e sinais de passagem do tempo. Isso faz parte da própria finalidade da locação. O problema começa quando o...
Este é um conteúdo Morei Aqui Quando o contrato de aluguel chega ao fim, uma dúvida costuma aparecer: o inquilino precisa pintar o imóvel ao sair? Em muitos casos, o proprietário ou a imobiliária exige uma nova pintura antes de aceitar a entrega das chaves. Mas isso não significa que toda cobrança seja obrigatória. A questão principal é entender como o imóvel foi entregue, qual era o...
O desgaste natural no imóvel alugado é uma das maiores causas de conflito entre inquilinos e proprietários. Mas afinal, quem deve pagar por esses danos? A resposta está na Lei do Inquilinato — e entender isso pode evitar prejuízos e cobranças indevidas. O que é desgaste natural? Desgaste natural é tudo aquilo que ocorre com o uso normal do imóvel ao longo do tempo, sem culpa do...