Quem mora no imóvel pode participar das decisões do condomínio? Muitos inquilinos acreditam que, por morarem no imóvel e pagarem condomínio todos os meses, têm automaticamente direito a votar nas assembleias condominiais. Mas a regra não é tão simples. A participação do inquilino depende do assunto que será discutido e das regras previstas na legislação e na convenção do...
junho 2026
Imagine a seguinte situação: o contrato de aluguel termina em uma determinada data e, para facilitar a vida de todos, a imobiliária sugere que a vistoria final e a entrega das chaves sejam realizadas um dia antes do final do contrato. O inquilino concorda, comparece ao imóvel, faz a vistoria, entrega as chaves e acredita que tudo foi resolvido. Dias depois, porém, recebe uma cobrança inesperada:...
Nem sempre a relação entre proprietário e imobiliária funciona como esperado. Falta de comunicação, demora na resolução de problemas, cobranças indevidas ou simplesmente a busca por um serviço melhor podem levar o locador a querer trocar de administradora enquanto o imóvel ainda está alugado. Mas será que isso é permitido? O contrato com o inquilino continua valendo? É preciso obter...
Saquarema vem chamando cada vez mais atenção de pessoas que desejam fugir do ritmo acelerado da capital e morar perto da praia com mais tranquilidade. Conhecida pelas paisagens naturais, pelo surf e pelo clima típico de cidade litorânea, Saquarema atrai tanto moradores fixos quanto pessoas em busca de qualidade de vida no interior do Rio de Janeiro. Mas será que vale a pena morar em...
Em muitas cidades brasileiras, o ar-condicionado deixou de ser luxo e passou a ser necessidade. Mesmo assim, vários moradores se surpreendem ao descobrir que o condomínio impõe regras para instalação do aparelho. Afinal, o condomínio pode proibir ar-condicionado? A resposta depende da situação. Mas essas restrições precisam seguir critérios razoáveis e previstos nas normas internas....
O crescimento do Airbnb mudou a forma como muitas pessoas utilizam seus imóveis. Com isso, também aumentaram os conflitos dentro de condomínios residenciais. Uma dúvida muito comum é: o condomínio pode proibir aluguel por Airbnb? Em muitos casos, sim. Muitos conflitos envolvendo hospedagem temporária acabam relacionados a barulho, circulação excessiva de pessoas, segurança e uso das...
Brasília divide opiniões. Enquanto algumas pessoas enxergam a cidade como organizada, segura e cheia de qualidade de vida, outras sentem dificuldade de adaptação por causa das distâncias, do clima seco e da forma como a cidade foi planejada. Mas afinal: vale a pena morar em Brasília? A experiência de morar na capital costuma ser muito diferente de cidades como o Rio de Janeiro. Enquanto...
Alugar um imóvel envolve muito mais do que pagar o aluguel em dia. Entre boletos, taxas e despesas que surgem ao longo da locação, uma dúvida bastante comum gera discussões frequentes entre inquilinos, proprietários e administradoras: afinal, o condomínio é pago antes ou depois? Essa questão parece simples, mas pode causar cobranças indevidas, conflitos contratuais e até problemas na entrega...
Morar em condomínio exige convivência, respeito e bom senso. Mas, na prática, muitos moradores acabam enfrentando situações desgastantes que parecem pequenas à primeira vista, mas que se tornam uma fonte diária de estresse. Uma delas é descobrir constantemente lixo de outras pessoas na sua lixeira, na porta do seu apartamento ou até mesmo dentro da área privativa da sua residência. O...
Curitiba costuma aparecer nas listas de melhores cidades do Brasil para viver, trabalhar e criar filhos. A capital paranaense construiu uma reputação ligada à organização urbana, transporte público eficiente, áreas verdes e qualidade de vida acima da média nacional. Mas quem pensa em se mudar para a cidade logo percebe que existe uma diferença importante entre a imagem turística de Curitiba e a...