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Escolher um apartamento não envolve apenas preço, metragem e localização. A posição do imóvel em relação ao sol também pode mudar bastante a experiência de quem mora ali.
Por isso, uma pergunta comum antes de alugar ou comprar é: apartamento voltado para o poente ou nascente? Qual é melhor?
A resposta não é igual para todo mundo.
Um apartamento voltado para o nascente tende a receber o sol da manhã. Já uma unidade voltada para o poente recebe maior incidência solar durante a tarde. Na prática, isso pode influenciar a temperatura dos cômodos, a quantidade de luz natural e até a necessidade de usar ventilador ou ar-condicionado.
Além disso, a orientação solar não deve ser analisada sozinha. Andar, posição das janelas, prédios vizinhos, ventilação, tamanho das aberturas e características da região também fazem diferença.
Por isso, antes de assinar o contrato, vale entender o que realmente significa morar em um imóvel de frente para o nascente ou para o poente.
O que significa apartamento nascente e apartamento poente?
Os termos “nascente” e “poente” se referem à orientação em relação ao movimento aparente do Sol.
Um apartamento voltado para o nascente recebe maior incidência direta do sol pela manhã.
Já o apartamento voltado para o poente recebe maior incidência de sol durante a tarde.
Isso parece uma diferença simples, mas pode alterar bastante o conforto térmico.
Imagine dois apartamentos idênticos no mesmo prédio.
Um recebe sol pela manhã e outro recebe sol à tarde.
Durante uma visita rápida, os dois podem parecer praticamente iguais. Em um dia quente, porém, a unidade poente pode acumular mais calor ao longo da tarde e permanecer quente por várias horas depois.
Apartamento nascente é mais fresco?
Pode ser, especialmente em regiões quentes, mas não existe uma regra absoluta.
O sol da manhã normalmente tende a aquecer o imóvel durante um período em que as temperaturas ainda estão subindo. Já a incidência da tarde ocorre quando o ambiente externo costuma estar mais aquecido.
No entanto, ventilação cruzada, sombra de prédios vizinhos e presença de árvores podem mudar bastante essa experiência.
Por isso, dizer que “nascente sempre é melhor” seria simplificar demais.
Apartamento poente esquenta mais?
Pode esquentar mais durante a tarde, principalmente quando recebe sol direto por várias horas.
Imagine uma sala com uma grande janela voltada para o oeste, sem prédio ou árvore fazendo sombra.
No final da tarde, a radiação solar pode atingir diretamente o ambiente, elevando sua temperatura.
Se esse calor permanecer durante a noite, o morador pode precisar utilizar ventilador ou ar-condicionado por mais tempo.
Isso pode aumentar o conforto em determinados momentos, mas também pode influenciar o consumo de energia.
O apartamento poente é necessariamente ruim?
Não.
Essa orientação pode ser ótima para quem gosta de ambientes iluminados no final da tarde ou para quem valoriza determinados tipos de iluminação natural.
Além disso, um imóvel poente bem ventilado e protegido por marquise, varanda, persianas ou edificações próximas pode apresentar uma experiência muito diferente de outro apartamento igualmente poente, mas totalmente exposto.
Por isso, não escolha apenas pelo nome da orientação solar.
Observe como o sol realmente entra naquele imóvel.
E o apartamento nascente, tem alguma desvantagem?
Também pode ter.
O sol da manhã pode deixar determinados ambientes bastante iluminados e aquecidos nas primeiras horas do dia.
Além disso, em um apartamento com pouca ventilação, o ganho de calor pode permanecer por algum tempo.
Imagine alguém que trabalha no quarto pela manhã. Se a janela estiver voltada diretamente para o nascente, pode ser necessário usar cortina ou persiana para controlar a luminosidade.
Isso pode ser excelente para algumas pessoas e inconveniente para outras.
Como saber a orientação solar do apartamento?
Não dependa apenas da informação do anúncio.
O ideal é conferir a orientação da unidade e observar a posição real das janelas.
Durante a visita, pergunte ao corretor qual é a face do imóvel.
Depois, confira essa informação com uma bússola ou aplicativo de orientação no celular.
Também vale observar de onde está vindo a luz solar durante a visita.
Se você estiver visitando no meio da tarde e a sala estiver recebendo sol diretamente pela janela, isso já fornece uma pista sobre a orientação daquela fachada.
A varanda muda a experiência do apartamento poente?
Pode mudar bastante.
Uma varanda mais profunda pode criar sombra sobre parte da janela e reduzir a incidência direta do sol.
Por outro lado, uma varanda totalmente aberta pode permitir que a luz solar entre com bastante intensidade.
O tipo de fechamento também interfere.
Por isso, dois apartamentos poentes com plantas semelhantes podem apresentar temperaturas diferentes.
Observe a profundidade da varanda, o tamanho das esquadrias e a existência de proteção solar.
Cortinas e persianas resolvem o calor do poente?
Podem ajudar, mas não fazem milagres.
Cortinas, persianas e películas podem reduzir a entrada de luz e calor, dependendo do material e da instalação.
No entanto, se o apartamento recebe sol intenso por várias horas, esses elementos podem apenas amenizar o problema.
Por isso, não considere automaticamente que “depois coloco uma cortina” resolve qualquer desconforto térmico.
O andar interfere na incidência do sol?
Sim.
Prédios mais altos podem receber maior exposição ao sol dependendo da posição em relação às construções vizinhas.
Andares mais baixos podem ter sombra projetada por outros edifícios, árvores ou estruturas próximas.
Assim, o mesmo apartamento, em andares diferentes, pode apresentar experiências distintas.
Se você estiver comparando unidades do mesmo empreendimento, não analise apenas a planta.
Observe também o andar e o entorno.
Prédios vizinhos podem mudar a incidência solar?
Muito.
Imagine que o apartamento seja teoricamente poente, mas exista um edifício alto exatamente na frente da janela.
A sombra pode impedir que o sol da tarde entre diretamente em determinados horários.
Agora imagine o cenário contrário: um prédio muito distante, deixando a fachada completamente exposta.
A diferença pode ser enorme.
Por isso, olhe pela janela.
Não fique restrito à descrição do anúncio.
Árvores também influenciam?
Sim.
Uma árvore grande próxima à fachada pode produzir sombra e reduzir o aquecimento direto.
Isso pode ser positivo durante o verão.
Por outro lado, árvores também podem mudar a entrada de luz natural e exigir manutenção, dependendo do local.
Por isso, observe o entorno e não apenas a orientação da fachada.
Como descobrir se o apartamento fica muito quente?
Uma visita em um horário diferente pode ajudar bastante.
Se você visitou pela manhã, tente conhecer o imóvel à tarde.
Se o apartamento é anunciado como poente, uma visita no final da tarde é especialmente útil.
Abra as janelas.
Fique alguns minutos dentro do ambiente.
Observe a temperatura sem depender apenas do ar-condicionado ligado durante a visita.
A experiência real é muito mais útil do que uma descrição comercial.
O apartamento poente gasta mais energia?
Pode gastar mais, especialmente quando o imóvel acumula calor e o morador precisa utilizar ar-condicionado por mais tempo.
Mas isso depende de muitos fatores, como ventilação, isolamento, tamanho das janelas, hábitos do morador, equipamento utilizado e clima local.
Por isso, não é correto afirmar que todo apartamento poente necessariamente terá uma conta de luz maior.
O melhor é observar o conjunto.
A orientação solar influencia o mofo?
Pode influenciar indiretamente.
A entrada de sol ajuda na secagem de alguns ambientes e a ventilação também interfere no controle da umidade.
Por outro lado, um imóvel pouco ventilado e com pouca incidência solar pode apresentar condições favoráveis ao acúmulo de umidade.
Isso não significa que todo apartamento nascente ou sombreado terá mofo.
A origem pode estar em infiltrações, vazamentos, condensação ou outros fatores.
Se esse ponto também preocupa você, vale consultar Como identificar se um apartamento tem mofo durante a visita? Saiba o que observar antes de alugar.
Assim, a escolha da orientação solar pode ser avaliada junto com os demais sinais físicos do imóvel.
O que é mais confortável no Rio de Janeiro e em regiões quentes?
Em regiões de clima quente, a incidência solar da tarde pode pesar mais no conforto térmico.
Mas isso não significa que todo imóvel poente será desconfortável.
Ventilação, sombra, altura, materiais construtivos e posição das janelas podem mudar completamente a experiência.
Por isso, quem mora em uma cidade quente deve observar principalmente quanto tempo o apartamento permanece exposto ao sol e como o calor se dissipa depois.
E em regiões mais frias?
Em locais com temperaturas mais baixas, receber mais sol durante o dia pode ser uma característica desejável.
Nesse contexto, o apartamento poente pode oferecer mais aquecimento natural à tarde.
Já o nascente pode ter maior incidência de luz no começo do dia.
Portanto, a melhor orientação depende também do clima e das preferências de quem vai morar no imóvel.
Quem trabalha em home office deve prestar mais atenção?
Sim.
Para quem passa muitas horas em casa, pequenas diferenças de temperatura e iluminação podem se tornar bastante perceptíveis.
Imagine uma pessoa que trabalha oito horas por dia diante do computador.
Um ambiente que recebe sol direto na tarde pode exigir controle constante de luminosidade e temperatura.
Por outro lado, um cômodo muito escuro pode exigir iluminação artificial durante grande parte do expediente.
Por isso, a orientação solar deve ser analisada em conjunto com sua rotina de trabalho.
E para quem gosta de dormir até mais tarde?
O nascente pode exigir atenção.
Um quarto voltado para o nascente pode receber sol direto logo cedo.
Para algumas pessoas, isso é agradável.
Para quem prefere um quarto mais escuro pela manhã, pode ser necessário utilizar blackout ou outro sistema de controle da luminosidade.
Por isso, pense em como você realmente usa o quarto.
Quem gosta de plantas deve observar a orientação?
Sim.
A quantidade de luz natural pode influenciar quais plantas se adaptam melhor ao ambiente.
Um apartamento com muita luz direta pela manhã ou pela tarde pode ser ótimo para algumas espécies.
Já uma área muito sombreada pode exigir plantas adaptadas a baixa luminosidade.
Não é um fator decisivo para todo comprador, mas pode fazer diferença para quem gosta de manter plantas dentro de casa.
O apartamento nascente costuma ser mais claro pela manhã?
Em muitos casos, sim.
A incidência de sol pela manhã pode proporcionar boa iluminação natural desde cedo.
Porém, isso depende da posição das janelas, da presença de prédios e do desenho urbano.
Um apartamento nascente bloqueado por uma construção muito próxima pode receber menos luz do que outro com abertura semelhante e entorno mais livre.
O poente tem uma iluminação mais bonita?
Muita gente gosta da luz do fim da tarde.
Dependendo da posição, o apartamento pode receber uma iluminação quente e intensa no final do dia.
Isso pode ser especialmente agradável para salas e varandas.
Por outro lado, essa mesma incidência pode elevar a temperatura.
É uma questão de preferência.
Devo escolher nascente ou poente pensando apenas no calor?
Não.
O conforto térmico é importante, mas não é o único fator.
Também considere iluminação, ventilação, vista, ruído, privacidade, andar e proximidade de outras construções.
Uma unidade nascente pode ser menos quente, mas ficar voltada para uma rua muito movimentada.
Uma unidade poente pode ser mais quente, mas ter excelente ventilação e uma vista aberta.
Qual delas é melhor?
Depende do que importa mais para você.
A posição de frente ou fundos interfere?
Interfere bastante.
Um apartamento de frente pode receber determinada incidência solar e também mais ruído e circulação.
Um apartamento de fundos pode ter outra orientação, mais sombra ou mais silêncio.
Por isso, quando estiver comparando unidades, vale consultar Apartamento de frente ou de fundos: qual é a melhor escolha antes de alugar?
A melhor escolha não está apenas na orientação solar.
Ela depende do conjunto formado por posição, ruído, iluminação e privacidade.
E o último andar?
Também pode mudar bastante a experiência.
O último andar pode ter maior exposição ao sol e ao calor, dependendo da cobertura e do isolamento térmico.
Por outro lado, pode oferecer mais privacidade e menos ruídos vindos do andar superior.
Para aprofundar esse ponto, veja Apartamento no último andar ou em andar baixo: qual vale mais a pena antes de alugar?
Assim, você consegue comparar o efeito da orientação solar com outro fator importante da localização vertical da unidade.
Preciso visitar o apartamento em horários diferentes?
É uma das melhores formas de tomar uma decisão mais segura.
Se o imóvel é nascente, tente visitá-lo pela manhã.
Se é poente, procure conhecer o apartamento no período da tarde.
Assim, você consegue observar a incidência solar real.
Também verá como ficam temperatura, luminosidade e ventilação.
Uma visita única pode não revelar todas essas características.
A orientação solar influencia o valor do imóvel?
Pode influenciar a percepção de valor, especialmente em determinadas regiões e perfis de compradores.
Algumas pessoas valorizam apartamentos nascente por causa do conforto térmico.
Outras preferem o poente pela iluminação da tarde ou pela vista do pôr do sol.
Por isso, a orientação pode influenciar a procura, mas não existe uma regra que determine que uma orientação sempre será mais valorizada.
Preço depende de muitos outros fatores.
Como comparar dois apartamentos com orientações diferentes?
Visite os dois em horários equivalentes.
Observe a temperatura, a luminosidade, a ventilação e a sombra.
Compare também o entorno.
Se possível, imagine como cada ambiente será utilizado.
Uma sala voltada para o poente pode ser excelente se você passa pouco tempo em casa à tarde.
Mas, se trabalha naquele cômodo diariamente, talvez o calor seja um problema maior.
Conclusão
A pergunta “apartamento voltado para o poente ou nascente?” não tem uma resposta universal.
O nascente costuma receber mais sol pela manhã. O poente, pela tarde. Essa diferença pode influenciar temperatura, luminosidade e conforto, principalmente em regiões mais quentes.
Mas a orientação solar é apenas uma parte da história.
Andar, ventilação, tamanho das janelas, profundidade da varanda, sombra de prédios e árvores e características do entorno também podem mudar completamente a experiência.
Por isso, antes de alugar ou comprar, tente visitar o imóvel em horários diferentes.
Observe quando o sol entra.
Veja quanto tempo a fachada permanece exposta.
Fique alguns minutos em cada cômodo.
Abra as janelas.
Preste atenção ao calor.
E imagine como será sua rotina naquele espaço.
Também é importante não analisar a orientação solar isoladamente. A posição do apartamento em relação à rua, aos fundos, ao andar e às construções vizinhas pode ser tão relevante quanto ser nascente ou poente.
No fim, o melhor apartamento não é simplesmente o que recebe mais ou menos sol.
É aquele cuja orientação solar combina com sua rotina, com o clima da região e com a forma como você pretende usar os ambientes.
Perguntas frequentes
O que é apartamento nascente?
É o apartamento cujas principais aberturas estão voltadas para a direção em que o sol nasce, recebendo maior incidência solar pela manhã.
O que é apartamento poente?
É o apartamento cujas principais aberturas estão voltadas para a direção em que o sol se põe, recebendo maior incidência solar pela tarde.
Apartamento nascente é mais fresco?
Pode ser, especialmente em regiões quentes, mas isso depende também de ventilação, sombra, andar, janelas e características da construção.
Apartamento poente esquenta mais?
Pode receber maior carga solar durante a tarde e, em determinadas condições, acumular mais calor. Porém, não é uma regra absoluta para todos os imóveis.
Qual é melhor: nascente ou poente?
Depende da rotina e das preferências do morador. Quem valoriza conforto térmico pode preferir uma orientação, enquanto quem gosta de luz no final do dia pode preferir outra.
Quem trabalha em home office deve preferir qual orientação?
Depende do ambiente usado para trabalhar. O ideal é observar a incidência solar no horário em que você normalmente trabalha.
O andar interfere na orientação solar?
Sim. Prédios vizinhos, árvores e outras estruturas podem criar sombra ou aumentar a exposição ao sol.
A varanda ajuda a reduzir o calor do apartamento poente?
Pode ajudar, principalmente quando é profunda e cria sombra sobre as janelas. Porém, o resultado depende do desenho da varanda e da exposição da fachada.
Cortina resolve o calor do poente?
Pode reduzir a entrada de luz e calor, mas sua eficiência depende do material e do nível de exposição do imóvel.
O último andar recebe mais calor?
Pode receber maior exposição solar, especialmente em prédios com cobertura diretamente acima da unidade. Porém, isolamento, ventilação e outros fatores também influenciam.
O apartamento poente pode ter vantagens?
Sim. Pode oferecer boa iluminação no fim da tarde e, dependendo da localização, uma vista agradável do pôr do sol.
O apartamento nascente pode ser mais iluminado?
Pode receber boa luz natural pela manhã, mas isso depende da posição das janelas e de possíveis obstáculos no entorno.
Vale a pena visitar o apartamento em horários diferentes?
Sim. Essa é uma das melhores formas de perceber como a orientação solar realmente afeta o imóvel.
Como descobrir a orientação do apartamento?
Pergunte ao corretor, consulte a planta ou localização da fachada e utilize uma bússola ou aplicativo de orientação no celular durante a visita.
A posição solar influencia o preço?
Pode influenciar a percepção de valor e a procura por determinadas unidades, mas preço depende de muitos outros fatores, como localização, metragem, andar, vista, conservação e condomínio.
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